Pour mieux investir
Vous voulez un local commercial, un terrain ou un bureau pour démarrer votre entreprise ? Appartements, studios, maisons, garages, biens de luxe ou immobilier de prestige ; découvrez toutes les offres qui pourron vous convaincre qu’il est est de vous jeter à l’eau.
Immeubles locatifs résidentiels
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Logements collectifs et copropriétés
Où trouver du neuf ?
Prix du marché
A la montagne, dans l’ancien ou le neuf ?
Avant un investissement immobilier, il y a certaines précautions à prendre en compte. Vous voulez financer un bien immobilier dans le but d’en faire plus tard une résidence principale ou une résidence secondaire ? Dans l’ancien ou le neuf ? Découvrez comment bien investir dans l’immobilier grâce à CA IMMOBILIER, et laissez-vous guider par des professionnels.
Formules d’achat
Devenir propriétaire, c’est possible
Le démembrement de propriété
Acte juridique qui consiste à partager la pleine propriété en usufruit et nue-propriété.
Acheter un logement occupé
Le bail en cours se poursuit au profit du locataire en cas de vente du logement loué.
Le viager, une vraie opportunité
Quel que soit votre profil d’investisseur, l’achat en viager est une véritable opportunité.
Louer le bon logement au bon endroit
Trouver les bons placements immobiliers grâce aux simulateurs immobiliers.
Trouver un logement abordable
Faire une location de vacances, acquérir une maison BBC ou habitat écologique… Trouvez des annonces adaptées à vos attentes sur les sites immobiliers.
Dénicher une habitation décente
La décence d’une location signifie le respect des normes de confort. Si le logement n’est pas décent, le locataire doit indiquer les signes de non-conformité.
Connaître les obligations du bailleur
Législation sur le bail d’habitation pour location étudiant, signature du bail pour immobilier locatif, compromis de vente pour bail professionnel ou commercial.
Location immobilière avec option d’achat
Également appelée leasing, crédit-bail ou location avec promesse de vente, la location avec option d’achat (LOA) est un type de crédit à la consommation. Il est destiné à l’acquisition d’un bien, plus flexible qu’un achat sur plan ou VEFA. Il s’agit en fait d’un contrat par lequel un bailleur s’engage envers une personne, désignée accédant, à lui transférer la propriété d’un bien immobilier.
Le courtier immobilier
La meilleure solution pour un crédit
L’intervention du courtier assure à l’emprunteur de disposer d’une présentation qualitative de sa demande de prêt immobilier. Sa mission est d’accompagner son client à toutes les étapes de son crédit : négocier les conditions les plus avantageuses, faire le montage de dossier, débloquer les fonds chez le notaire, …
Immobilier de Luxe
Demeures & propriétés de prestige
Un bien de luxe ou immobilier de prestige permet de construire un patrimoine important en garantissant une grande sécurité financière. Les biens immobiliers de prestige sont généralement situés dans les zones protégées.
Les appartements de standing
Les appartements offrent notamment un confort haut de gamme.
Les hôtels particuliers
Un hôtel particulier est un type de résidence urbaine française.
Les maisons d’architecte
Une maison d’architecte se démarque des autres par son originalité.
Le crowdfunding, une autre façon d’investir dans l’immobilier
Ce nouveau moyen de financement réside en la mise en place et l’identification d’un programme immobilier par un promoteur. Il s’agit d’un prêt consenti par les futurs investisseurs pour financer un programme immobilier identifié. Grâce à ce système, les utilisateurs ont pu se regrouper autour de centres d’affaires communs : le don, le prêt et l’investissement.
Pourquoi est-ce si important de bien estimer son bien immobilier ?
L’estimation d’un bien immobilier doit se faire par un professionnel, afin d’éviter une fausse évaluation.
L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Une bonne estimation du prix de vente du logement permet en fait de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. Elle repère aisément les points forts, mais aussi les points faibles de votre propriété. Ainsi, vous êtes assurés d’une estimation pertinente.