Expertise de biens

Diagnostic électricité : un atout majeur pour valoriser votre bien

Le marché immobilier est en pleine mutation et les exigences des acheteurs sont de plus en plus élevées. L’électricité, un aspect souvent négligé, est pourtant un élément crucial pour la sécurité et la valeur d’un bien. Le diagnostic électricité est…

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Prévisions immobilières : leur rôle dans l’estimation à long terme

Le marché immobilier est un domaine complexe et dynamique, influencé par une multitude de facteurs. Pour les investisseurs, les constructeurs et les décideurs, il est crucial de comprendre les tendances à long terme et d’anticiper les fluctuations du marché. C’est…

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Facteurs influençant le prix d’un terrain constructible : guide d’estimation

Acquérir un terrain constructible est souvent la première étape d’un projet immobilier ambitieux. Mais comment déterminer le juste prix d’un terrain ? De nombreux facteurs entrent en jeu, et une analyse approfondie est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Un…

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Identifier et évaluer les risques juridiques dans l’estimation immobilière

L’estimation immobilière est une étape cruciale dans de nombreuses transactions immobilières, du financement hypothécaire à la vente de biens. Une estimation précise et fiable est essentielle pour garantir l’équité et la transparence du marché. Cependant, des risques juridiques peuvent influencer…

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Comment calculer le taux de rendement d’un investissement locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et créer un patrimoine durable. Cependant, avant de vous lancer dans un tel projet, il est crucial de comprendre comment calculer le taux de rendement de votre…

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Châtenay-malabry : analyse de l’évolution des prix au m²

Située dans les Hauts-de-Seine, Châtenay-Malabry est une ville dynamique de près de 35 000 habitants, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Le marché immobilier local, en constante évolution, attire l’attention des investisseurs et des acheteurs…

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Comprendre le marché immobilier à dakar : analyse des prix au m²

Dakar, la capitale du Sénégal, est une ville en plein essor, attirant un nombre croissant d’investisseurs et de résidents. La demande en logement est en constante hausse, alimentée par la croissance démographique et économique. Le marché immobilier dakarois se caractérise…

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Clamart : analyse du marché immobilier et des prix au m²

Située en bordure de Paris, Clamart est une ville dynamique et attractive qui séduit de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. Son marché immobilier, en constante évolution, suscite un intérêt particulier. Cet article se penche sur l’analyse des prix au…

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Comment calculer la surface utile d’un logement ?

La surface utile est beaucoup moins connue que la surface habitable. Mais pour tout propriétaire de biens immobiliers, il s’agit d’un paramètre plus qu’important. Pierre angulaire de la détermination des loyers réglementés dans le neuf sur le territoire français, la…

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Est-ce qu’une véranda compte dans la surface habitable ?

Les vérandas sont destinées à augmenter la taille de la maison, à accroître l’espace de vie et à améliorer le confort. Mais une véranda fait-elle partie de la surface habitable ? Quelle surface devez-vous déclarer à votre autorité locale ?…

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