Les craintes de faire face à des arriérés de loyer ou à des dommages matériels incitent les propriétaires à exiger de plus en plus les choix de leurs locataires. Pour rassurer le propriétaire de votre futur logement, la constitution d'un document pour obtenir un loyer est indispensable. Une expérience éprouvée dans la recherche d'appartements locatifs vous différenciera d’autres candidats et augmentera vos chances d'être sélectionné.
Préparer vos documents de location : étapes à suivre
Vous savez dans certaines grandes villes, il y a tellement de candidats disponibles à la location dont il suffit parfois d'un détail pour mettre vos papiers de côté au profit d'un autre. Si vous souhaitez que votre profil se démarque afin de pouvoir louer l'appartement de vos rêves, il faut rester organisé et ne laisser aucune chance.
En plus de fournir une documentation obligatoire, une documentation bien structurée et bien présentée peut instantanément rassurer le propriétaire et peut exposer que vous êtes le locataire idéal. Voici les différentes étapes pour constituer un dossier concret. D’abord, rassemblez tous les documents requis pour les propriétés locatives, rassemblez aussi les autres fichiers qui peuvent faire la différence entre deux fichiers, et faites attention à la présentation des documents, tels que les pochettes, intercalaires, feuilles de plastique et trouvez un garant solide. Enfin, vous pouvez également demander à votre précédent propriétaire de rédiger un document prouvant que vous êtes le véritable locataire et que vous avez du mal à payer le loyer.
Documents obligatoires à fournir dans votre dossier
La loi établit une liste de documents obligatoires qui doivent être fournis, c'est-à-dire que le propriétaire a une raison valable de demander. Une copie de votre pièce d'identité soit un passeport ou carte d'identité. Les trois derniers bulletins de paie pour les employés ou les deux derniers bilans pour les architectes indépendants. Une preuve de domicile par exemple quittance de loyer ou d’avis de taxe d'habitation. Et si vous avez une caution, c'est-à-dire quelqu'un qui vous parraine, il doit fournir les mêmes documents.
Documents facultatifs dans un dossier de location
La liste ci-dessus fait référence aux documents qui doivent être fournis à votre propriétaire ou à l'agent immobilier qui se préoccupe de son logement. C'est-à-dire qu'aucun propriétaire ne peut vous demander de lui fournir d'autres documents. Néanmoins, certaines documentations facultatives peuvent enrichir votre dossier et vous différencier. N'hésitez pas à les ajouter à votre dossier. Ces fichiers sont la carte d'étudiant, la carte de séjour, preuve de votre employeur, dernier avis d'imposition, une facture de loyer de votre précédent loyer, ou éventuellement une lettre de votre ancien propriétaire, certifiant que le loyer a été payé correctement pendant toute la durée du bail et une copie de la taxe foncière de la maison du garant.