Achat & Location

Pourquoi faire un état des lieux ?

L’état des lieux désigne un document contenant le descriptif du logement loué et ses équipements. Cette étape doit se faire nécessairement lors de l’entrée et la sortie du locataire. C’est une procédure prévue dans le code civil Français, notamment dans ses…

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Achat immobilier : quelle est la durée du délai de rétractation ?

Un achat immobilier est jalonné de différentes étapes qu’il faut connaître et respecter. Parmi celles-ci figure la signature du compromis de vente. Après la signature de ce document, la loi accorde à l’acheteur un délai de rétractation. Quel est ce…

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Quel est le rôle d’un bailleur ?

Le bailleur, qui est généralement le propriétaire d’un bien, est en relation avec son locataire, qui n’est autre que l’occupant du bien pendant une période déterminée, en payant un loyer. Les deux parties concluent un contrat appelé bail. Le bailleur…

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Comment savoir si on est exonéré de la taxe d’habitation ?

La taxe d’habitation a connu une réforme. Cette dernière se passait à partir de l’année 2018. La collectivité territoriale appliquait la baisse et puis la suppression. Le redevable bénéficie alors d’une réduction progressive jusqu’à l’exonération totale. Comment connaître si on est touché par l’exonération…

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CLE : comment obtenir la caution locative étudiante ?

Depuis 2018, la caution locative étudiante ou CLE a été remplacée par le dispositif VISALE. Ce dispositif gratuit a été mis en place par Action Logement. C’est une garantie qui permet aux étudiants dépourvus de garant personnel d’accéder aux logements…

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Quels sont les documents obligatoires pour une location ?

Les craintes de faire face à des arriérés de loyer ou à des dommages matériels incitent les propriétaires à exiger de plus en plus les choix de leurs locataires. Pour rassurer le propriétaire de votre futur logement, la constitution d’un…

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Abattement fiscal : comment fonctionne la loi Pinel ?

Le dispositif Pinel a permis à de nombreux Français d’investir dans l’immobilier locatif, leur permettant de devenir propriétaires du bien sans payer de redevance. Cela a permis à beaucoup de se constituer un patrimoine personnel tout en réduisant considérablement les…

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